中洲湾·迎海售楼处_惠州中洲湾·迎海楼盘价格,在售房源-

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中洲湾·迎海

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在售特价优惠高性价比品牌地产低总价安全购低密居住

参考均价： 70000元/㎡

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楼盘户型: 3居(建面126㎡) 4居(建面126㎡) 4居(建面260㎡) 全部户型

首付预算: 咨询首付及贷款明细

价格有效期：有效期待定

开盘时间： 2024年03月30日 [开盘通知我]

楼盘地址：福田福荣路与上沙村路交汇处 [发送到手机]

售楼中心TEL： 4000797028

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主力户型

全部 4居室(4) 3居室(2)

4室2厅3卫 260.00㎡

约1898.00万起

申请算价

3室2厅2卫 126.00㎡

约919.80万起

申请算价

4室2厅2卫 126.00㎡

约919.80万起

申请算价

4室2厅3卫 260.00㎡

约1898.00万起

申请算价

4室2厅2卫 126.00㎡

约919.80万起

申请算价

4室2厅2卫 120.00㎡

约876.00万起

申请算价

4室2厅2卫 136.00㎡

约992.80万起

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楼盘分析

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专车接送

售后跟踪

李志成

服务评分:

服务人数325人带看195次成交88套

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许悠琦

服务评分:

服务人数258人带看144次成交69套

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刘思思

服务评分:

服务人数264人带看195次成交105套

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陈雅欣

服务评分:

服务人数265人带看156次成交98套

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张玉婷

服务评分:

服务人数244人带看144次成交55套

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楼盘详情

主力户型 3居(建面126㎡) 4居(建面126㎡) 4居(建面260㎡)

交房时间 2025年10月30日

产权年限 70

预售证深房许字（2023）福田001号

开发商深圳市汇海置业有限公司

项目特色

特价优惠高性价比品牌地产低总价安全购低密居住

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楼盘动态

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楼盘经理介绍

李志成置业管家带看达人服务满分

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项目介绍深圳中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

位置交通距7号线/22号线（规划中，计划2023年动工）未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。

商业配套项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等

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购房目的：自住

目标面积： 80㎡~120㎡

首付预算： 200万

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基础数据【项目名称】中洲湾迎海

【占地面积】约 9.7 万㎡

【建筑面积】约 126 万㎡

【推售产品】建面约 126-260 ㎡ 3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约900套（可售417套）

【车位数】约5200个

【容积率】7.86

【绿化率】40%

【梯户比】126㎡5梯6户/260㎡2梯2户

【开发商】深圳市汇海置业有限公司

【物业公司】中洲物业

【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处（地铁 9 号线下沙站，7 号线上沙站）

二期02-03地块指标：

【建筑面积】约12万㎡

【占地面积】约1.1万㎡，包含高端住宅及商业

【住宅户数】417户，共2座

【车位数量】约570个（含199个充电桩）

项目优势（购入理由）

【正统中心最珍贵】

福田，城市唯一正统中心，深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心，恒定时代的中心坐标。

【中心永久一线海景最豪宅】

深圳中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

【醇熟繁华商业更缤纷】

项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等，40年城市进化配套即刻享受。

【优质教育护航更无忧】

下楼即达九年一贯制的红岭实验学校，红岭教育集团品牌优质教育资源护航，在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。

【三地铁立体交通更高效】

项目位于城市地理中心，距7号线/22号线（规划中，计划2023年动工）未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。

迎海社区鉴赏

世界海岸上的首排豪宅，自当有来自全球的远见卓识，各路大师联袂齐聚，更显中洲湾·迎海的臻稀与用心。携手Aedas/CCD/Team Lab/Patrick Blanc/户田芳树/SDL等全球知名大师，打造建筑、自然、人文、城市共生的品质住区。悉心打磨的砖石，才能成就回家路上的一瞥；从巴黎带来的垂直绿化技术，结构自然与建筑相处的方式，给海岸最匹配的盎然生机。

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中洲TOP系海幕大宅需要配备私享的园林，约1.2万㎡的体量与空中泳池等规划，让生活可观赏、可参与、可感知。此外，还有阳光车库、尊贵落客区、风雨连廊等贴心设计，匠著品质社区，让业主每一次归家都能享受尊贵的礼遇。

迎海户型鉴赏

一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型，板楼设计，2梯2户/5梯6户舒适梯户比，永久无遮挡的头排海景，阳光车库、落客区等贴心设计，让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。功能分区齐全，南向阔绰观景，倾力打造中洲TOP系海幕大宅！

260平米

在户型上，建面约260㎡的4房2厅3卫户型，约60㎡阔绰客餐厅一字排开，功能上既独立又联动。抬头即深圳湾海岸线、深圳湾跨海大桥，红树林公园、香港米埔湿地公园等，日常窗外的景色，是对地标的限量珍藏。面积约32㎡的主卧套房，沿着海岸线望去，深圳湾超级总部基地城市夜景、深圳湾一号、春笋和跨海大桥是日常繁华窗景。